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租房注意什么租房合同怎么写

QQ租房租房的房租的交付的问题,还有租房的交通便利的问题都是需要大家了解的问题。租房合同怎么写呢,下面就来具体的介绍相关的一些小常识,?#20040;?#23478;了解关于租房的具体事宜。 很多人都不知道…

QQ租房租房的房租的交付的问题,还有租房的交通便利的问题都是需要大家了解的问题。租房合同怎么写呢,下面就来具体的介绍相关的一些小常识,?#20040;?#23478;了解关于租房的具体事宜。

很多人都不知道租房注意什么,其实租房是一个很常见的问题,但是在租房子的过程中需要留意很多的问题。比如说租房的房租的交付的问题,还有租房的交通便利的问题都是需要大家了解的问题。租房合同怎么写呢,下面就来具体的介绍相关的一些小常识,?#20040;?#23478;了解关于租房的具体事宜。

租房注意什么?租房合同怎么写?

租房注意什么?

a、看房的时候和房东接触,一定要他带着能够证明房产证、房屋出租证等证明他有权出租该房屋的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东的房子的情况出现。

b、看房的时候要,一定要记得检查线路,电器比如电?#20154;?#22120;和空调等有没有问题。尤其是电?#20154;?#22120;,如果使用年限太久很有可能发生爆炸。不要等到事情发生的时候,再去争论到底是谁的责任,房东可能会推得一干二净。

c、,确定要租房,一定要签订租房合同,租房合同上的信息越详细越好。出租时间、租金多少、缴纳方式、水电费及物业费如何缴纳等等,地址、面积和房产证编号最好也能写上去,总之就是越详细越好,口头上约定的也要写上去,这样才能尽可能的保障自己的权益。

d、租房这件事和买房一样,都是需要仔细和耐心的活计。租房不能急于求成,如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的,更何况找到之后还要去看房。要给自己留有充足的时间进行对比。

e、一般来说,地段好交通好的房子租金就比较贵,租金便宜的地方一般都比较偏远。这?#26234;?#20917;下选择房?#35789;?#30340;时候,就要好好考虑是要花的少还是要住得好。

f、注意你合租人的有几个,如果可以尽量选择同性别的人少的合租房间,一般来讲如果是和陌生人合租的话,互相不认识的三个人是最合适的。最好不要租住除了公寓之外那种整栋楼基本上都是租户的,安全系数不高。大嘴君最?#19981;?#30340;就是在居民小区找房子租,水电也便宜。

g、在网上找房源最好避开房产经纪人找个人房源,如果要找中介的话建议选择正规公司的中介,一定不要相信贴在电线杆上的小广告,很大程度上都是骗局。或者看自己心里有没有想住的地方,或者寻找最优距离。

租房注意什么?租房合同怎么写?

租房合同怎么写?

a、合同期内,甲?#25509;?#25552;供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙?#25509;?#33258;觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。

b、租赁期间,甲?#25509;?#36127;责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖?#28216;?#20462;或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

c、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需?#35789;?#24402;还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

d、甲方将座落于县城xx?#26032;?#27773;车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临?#32622;?#38754;租赁给乙方,作xx使用。租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:两年)。

e、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。房屋租赁合同生效后,乙?#25509;?#21521;甲方交付xxx元押金(不?#35780;?#24687;),合同期满押金退回。

f、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自?#20889;?#29702;,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

g、租赁期间,甲?#23452;?#26041;均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

h、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲?#25509;?#20248;先乙方。本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字:盖章乙方法人代表签字:盖章年月日。

上述介绍了关于租房注意什么这个问题,不知道大家了解了吗,租房子的一些重要事项还是很重要的,需要大家多了解性格的内容。租房合同怎么写呢,具体的内容和协议书的写法给大家介绍了相关的内容,大家可以把一些比较纠结的问题在合同上写清楚,这样的话可以减少租房过程中的纠?#20303;?/p>

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作者: QQnews

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